경기도 고양시 덕양구 화정동 SM마이다스(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 고양시 덕양구 화정동 SM마이다스(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 자세한 분석을 제공합니다.
SM마이다스(주상복합) 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 SM마이다스(주상복합) 아파트는 2001년에 건설되어 24년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트의 주요 특징으로는 93세대가 거주 가능하다는 점과 높은 용적률(928%) 및 건폐율(74%)이 있습니다. 이 아파트는 주거용 부분 외에도 상업시설이 포함된 복합 구조를 갖추고 있어 입주민들에게 다양한 편의시설을 제공합니다.
역사와 특징
SM마이다스 아파트는 시간이 지남에 따라 입주민들의 생활 변화에 발맞추어 다양한 개조 및 리모델링이 이루어졌습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간 급격히 변화하는 부동산 시장과 맞물려 외부 환경에 대한 수요가 증가하며 아파트 투자에 대한 관심이 높아졌습니다. 이러한 변화에 대응하기 위해 아파트 단지는 지속적으로 내부 리모델링을 진행하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 93세대 |
| 건축 년도 | 2001년 |
| 용적률 | 928% |
| 건폐율 | 74% |
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SM마이다스(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세
2025년 4월 SM마이다스(주상복합)의 아파트 시세는 다양한 매물에 따라 변동성을 보이고 있습니다. 가장 최근의 매물 데이터에 따르면, 140.59㎡의 아파트가 4억 9,000만원으로 거래되고 있으며, 상당히 남향에 위치해 있어 채광이 우수합니다. 또한, 세 개의 방과 두 개의 화장실이 갖추어져 있어 가족 단위 입주민에게 적합한 구조를 가지고 있습니다.
매물 분석
주목할 만한 매물 몇 가지를 살펴보면 다음과 같습니다:
| 면적 | 층수 | 가격 | 매물 설명 |
|---|---|---|---|
| 140.59㎡ | 17/18층 | 4억 9,000 | 큰 방 3개, 화장실 2개, 펜트리 있음 |
| 132.53㎡ | 6/18층 | 4억 5,000 ~ 4억 6,000 | 남향, 즉시 입주 가능 |
| 147.25㎡ | 6/18층 | 4억 7,000 | 화정역 초역세권, 깨끗한 상태 |
이러한 매물들은 다양한 지역적 요인 및 편의시설 환경이 시세에 미치는 영향을 보여줍니다. 예를 들어, 화정역 인근에 위치한 아파트는 접근성이 좋기 때문에 시세가 높게 형성되고 있습니다.
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화정동 지역적 특성
화정동은 고양시의 변동성이 두드러지는 지역 중 하나로, 인근 상업시설과 교육기관의 밀집도가 높습니다. 화정역은 특히 많은 사람들이 이용하는 거점이어서 교통 편의성 측면에서 매우 유리한 입지를 자랑합니다. 이러한 점에서 많은 사람들이 화정동에 아파트를 구입하려는 희망을 가지고 있습니다.
경제적 요인
화정동의 아파트 시장은 청년층과 신혼부부의 유입이 높아지고 있으며, 이는 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 인근 학교와 교육기관들이 잘 발달되어 있어 가족 단위의 구매자들에게 인기가 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주요 인프라 | 화정역, 이마트, 학교 |
| 인구 밀도 | 비교적 높은 편 |
| 주거 선호도 | 가족 단위 및 청년층 선호 |
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결론
경기도 고양시 덕양구 화정동 SM마이다스(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세는 지역적 특징, 편의시설, 경제적 요인 등 여러 요소에 의해 결정됩니다. 특히, 이 아파트는 그리 높은 매물 턴오버가 일어나고 있지 않아서 장기적인 투자 관점에서도 주목할 만한 지역으로 평가되고 있습니다.
화정동은 지속적인 개발과 함께 인구 유입이 증가하고 있으며, 이로 인해 더욱 밝은 미래가 예상됩니다. 만약 이 아파트에 관심이 있으시다면, 적기에 정보를 수집하고 판단하는 것이 중요하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- SM마이다스(주상복합) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
2025년 4월 현재, 평균 시세는 대략 4억 5,000만원에서 5억 4,000만원 사이입니다.
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주차 공간은 어떤가요?
-
SM마이다스 아파트는 주차 공간이 충분히 마련되어 있어 대부분의 세대가 편리하게 이용할 수 있습니다.
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학교와의 거리 관계는 어떤가요?
- 가까운 거리 내에 교육 기관이 여러 군데 있어, 어린 자녀를 둔 가족들에게 매우 유리합니다.
경기도 고양시 덕양구 화정동 SM마이다스 아파트 시세 현황 및 전망
경기도 고양시 덕양구 화정동 SM마이다스 아파트 시세 현황 및 전망
경기도 고양시 덕양구 화정동 SM마이다스 아파트 시세 현황 및 전망