경기도 평택시 지산동 장미 아파트 2025년 4월 시세
경기도 평택시 지산동 장미 아파트의 2025년 4월 시세를 살펴보겠습니다. 이 아파트는 1994년에 건축된 31년 차 아파트로, 200세대로 구성되어 있으며, 용적률이 254%로 건설되었습니다. 이 블로그 게시물은 장미 아파트를 고려하는 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다.
장미 아파트 시세 개요
장미 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 2025년 4월 현재 장미 아파트의 매매 가격, 전세 가격, 월세 가격 등을 살펴보면, 매매는 1억 3천 만원부터 1억 5천 만원까지 다양하고 있습니다. 특히 매물의 상태와 위치에 따라 가격 차이가 발생합니다. 아래의 표는 최근 거래된 매물의 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 15,000 | 69.4 | 2 | 남향 | 최상급 리모델링, 입주 가능 |
| 매매 | 13,000 | 56.1 | 9 | 서향 | 올수리 후 첫 입주 |
| 전세 | 10,000 | 69.4 | 11 | 남향 | 남향, 올수리, 빠른 입주 |
| 월세 | 55 | 69.4 | 11 | 남향 | 즉시 입주 가능, 수리 완료 |
이 표에서 보듯이, 장미 아파트는 매매와 전세, 월세 모두 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 이런 가격대는 아파트 그 자체의 상태 및 관리 상태, 주변 인프라와의 관계에서 비롯됩니다. 예를 들어, 아파트가 최근에 올 리모델링되었다면 그에 걸맞는 가격이 책정될 것입니다.
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시세 변동의 원인
장미 아파트의 시세 변동이 영향을 받는 주요 요인은 대체로 지역 경제와 시장 동향입니다. 경기도 평택시의 경제 성장, 인프라 개선, 그리고 수요와 공급의 비율이 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 새로 확장되는 교통망이나 교육 시설 등이 들어서면 주변 아파트의 가치가 상승할 수 있습니다.
또한, 전 세계적인 경제 및 정치적 변화도 부동산 시장에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 금리 인상은 대출을 통한 부동산 구매를 어렵게 만들 수 있으며, 이는 매매가 하락하는 원인으로 작용할 수 있습니다. 반면, 정부의 저금리 정책이나 적극적인 주택 공급 정책은 주택 시장의 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
웹 시장과 부동산의 상관관계
장미 아파트의 시세는 또한 웹 플랫폼의 사용과 관련이 깊습니다. 요즘은 사람들이 매물을 찾을 때 다양한 온라인 플랫폼을 통해 쉽게 정보를 획득합니다. 이러한 과정에서 장미 아파트와 같은 특정 단지에 대한 정보는 신속하게 확산되고, 이는 시세에도 영향을 미치게 됩니다. 예를 들어, 특정 매물이 소셜미디어를 통해 널리 알려지면 해당 가격이 상승하는 것을 볼 수 있습니다.
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장미 아파트 투자 가치
장미 아파트는 많은 투자자들에게 안정적인 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 특히, 2025년 4월 시세가 안정세를 보이고 있다면 투자하기에 좋은 타이밍이 될 수 있습니다. 아파트는 대체로 임대수익이 꾸준하게 발생하며, 자산 가치 상승 또한 기대할 수 있습니다. 아래의 표는 장미 아파트의 최근 임대 수익률을 나타낸 것입니다.
| 타입 | 월세(만원) | 연 수익률(%) |
|---|---|---|
| 전세 | 1000 | 12 |
| 월세 | 55 | 10.1 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 전세와 월세 모두 안정적인 수익률을 보이고 있습니다. 이는 이 아파트가 투자자로부터 주목받는 이유 중 하나입니다.
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결론
2025년 4월의 경기도 평택시 지산동 장미 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 안정적인 투자처로서 많은 잠재력을 지니고 있습니다. 이 블로그를 통하여 장미 아파트에 대한 이해가 높아지고, 보다 현명한 결정을 내리는 데 도움이 되길 바랍니다.
아파트 구매를 고려하고 있다면 시세 정보를 잘 파악하고, 예의주시하는 것이 중요합니다. 특히, 시세 변동에 대한 예측을 바탕으로 신중하게 투자 결정을 내리기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문: 장미 아파트의 매매 기준은 어떻게 되나요?
답변: 장미 아파트의 매매 기준은 외관 상태, 층수, 방향 및 주변 인프라 등 여러 요인에 따라 결정됩니다.
질문: 장미 아파트가 좋은 투자처인 이유는 무엇인가요?
답변: 장미 아파트는 안정적인 임대 수익률과_value 증가 가능성으로 인해 많은 투자자에게 매력적인 선택입니다.
질문: 2025년 4월 시세 전망은 어떤가요?
답변: 2025년 4월 시세는 안정세를 유지할 가능성이 높으며, 특정 조건이 맞을 경우 상승할 가능성도 존재합니다.
경기도 평택시 지산동 장미 아파트 2024년 시세 분석
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