세종시 대평동 해들2단지베아채 아파트 24년 11월 시세
세종시 대평동 해들2단지베아채 아파트의 24년 11월 시세에 대한 자세한 분석과 정보를 제공합니다.
1. 세종시 대평동 해들2단지베아채 아파트 개요
세종시 대평동에 위치한 해들2단지베아채 아파트는 2018년 2월에 준공된 비교적 새로운 아파트 단지로, 총 331세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 용적률이 169%이며, 건폐율은 22%입니다. 이러한 높은 용적률과 낮은 건폐율은 해당 아파트 단지가 공간적인 효율성을 잘 살리고 있다는 것을 나타냅니다. 공공시설과의 근접성 덕분에 주민들은 편리한 생활을 누릴 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
아파트 구조는 다양한 전용 면적의 평형으로 구성되어 있으며, 평균적으로 세대당 100제곱미터 이상 되는 넉넉한 면적을 자랑합니다. 해들2단지베아채 아파트는 남향 세대가 많아 햇빛이 잘 들어오고, 통풍도 양호하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이로 인해 특히 가족 단위로 거주하기에 적합한 공간입니다.
| 동명 | 매매가(억원) | 전세가(억원) | 면적(㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 6.2 | 2.5 | 113.51 | 12 | 남향 |
| 202동 | 5.5 | 2.5 | 98.01 | 12 | 남향 |
| 203동 | 6.5 | 2.5 | 98.01 | 11 | 남향 |
| 204동 | 7.3 | – | 113.83 | 29 | 남향 |
| 205동 | 6.0 | 2.5 | 98.01 | 29 | 남동향 |
| 206동 | 6.4 | 2.5 | 113.83 | 10 | 남동향 |
| 207동 | 6.5 | – | 113.83 | 10 | 남향 |
| 208동 | 6.8 | – | 113.83 | 10 | 남동향 |
이 표에서 보듯이, 해들2단지베아채 아파트는 다양한 가격대의 매물이 있으며, 특히 남향 위치의 세대가 많아 햇볕이 잘 드는 환경을 자랑합니다. 이러한 조건은 주거의 쾌적함을 극대화하여 생애주기별 다양한 수요층을 형성하고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 현황
2024년 11월의 해들2단지베아채 아파트 시세는 상반기에 비해 어느 정도 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 매매가와 전세가는 모두 다소 상승세를 보였으며, 이는 서울 및 수도권 외곽 지역의 부동산 시장 안정과 세종시의 지속적인 발전에 기인합니다. 특히, 세종시는 정부의 행정수도인 만큼, 많은 사람들이 이주하고자 하는 수요가 있으므로 앞으로도 부동산 시장이 더욱 활성화될 전망입니다.
해들2단지베아채는 고속버스터미널과의 접근성이 뛰어나고, 코스트코와 같은 대형마트가 인근에 위치해 있어 생활편의성이 높습니다. 이러한 요인들은 많은 가족과 직장인들에게 매력적인 조건이 됩니다. 특히 고속버스터미널은 다른 지역으로의 이동이 편리하게 만들어 주며, 세종시 내에서도 다양한 생활 인프라가 마련되어 있다고 할 수 있습니다.
번화가와의 거리, 환경친화적인 조경, 그리고 지역 사회의 활성화 등이 향후 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 매물 유형 | 평균 시세(억원) | 평균 전세가(억원) |
|---|---|---|
| 매매 | 5.5 ~ 7.5 | – |
| 전세 | 2.5 ~ 3.0 | 2.8 |
위의 표는 각 동별 평균 시세와 전세가를 나타내고 있습니다. 이는 특정 세대 및 동에 따라 차이가 있을 수 있으므로, 관심 있는 주민이나 구매자는 반드시 실거래가를 비교해야 합니다.
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결론
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세종시 대평동 해들2단지베아채 아파트는 가족 단위 거주에 적합한 다양한 면적과 합리적인 시세로 많은 주목을 받고 있습니다. 2024년 11월 시세는 상대적으로 안정적이며, 앞으로의 가격 상승 가능성도 여전히 존재하는 만큼, 주거 공간으로서 뛰어난 장점을 지니고 있습니다.
이와 같은 정보는 주택 구매를 고려하는 이들에게 충분한 가이드라인이 될 것이며, 세종시의 발전 가능성을 염두에 두고 적극적으로 분석해야 할 사항입니다. 세종시는 미래 지향적인 도시로서, 여기서 생활하는 것만으로도 많은 이점이 있을 것입니다.
세종시 대평동 해들2단지베아채 아파트 24년 시세 전망은?
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