대전시 동구 가오동 은어송5단지우미린 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 가오동에 위치한 은어송5단지우미린 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다. 이 글에서는 주택 시세 동향, 거래 유형, 그리고 특히 매매 및 월세 정보를 포함하여 부동산 시장에 대한 통찰을 제공합니다. 여러분이 이 아파트의 시세에 대한 깊은 이해를 얻기를 바랍니다.
1. 은어송5단지우미린 아파트 개요
은어송5단지우미린 아파트는 2007년에 준공된 18년차 아파트로, 총 653세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 대전시 동구 가오동에 자리잡고 있으며, 용적률 209%와 건폐율 15%로 설계되었습니다. 이러한 지표는 아파트 단지의 밀도를 나타내며, 특히 도시 지역에서는 중요한 요소 중 하나로 간주됩니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 653세대 |
| 준공 연도 | 2007년 |
| 용적률 | 209% |
| 건폐율 | 15% |
| 아파트 종류 | 아파트 |
이 아파트 단지는 주거 환경이 좋고, 주변에 다양한 편의시설이 많이 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다. 특히, 아이를 키우는 가구에는 교육 환경이나 놀이터와 같은 시설이 중요한 요소로 작용합니다.
1.1. 액세스 및 교통
은어송5단지우미린 아파트는 대전시의 주요 도로와의 접근이 용이하며, 대중교통체계도 잘 발달되어 있습니다. 이 지역의 교통 편의성은 주민들의 삶의 질을 높이는 중요한 요소입니다. 대중교통을 이용해 출퇴근하기에 매우 용이하며, 차량을 이용한 이동 역시 간편합니다.
1.2. 주변 시설
주변에는 교육 기관, 병원, 쇼핑 센터가 위치해 있어 거주자들에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 이들 시설은 차로 몇 분 거리에 위치하고 있으며, 특히 자녀를 둔 가정에서는 이러한 요소들은 매우 중요하게 작용합니다.
💡 대전 동구 가오동 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 시세는 매매, 전세, 월세 각 유형별로 분류되어 있으며, 각 거래 유형에서의 평균 가격을 제공하겠습니다. 이 분석은 시장의 현재 트렌드를 반영하며, 비슷한 물건들을 구매하고자 하는 고객에게 유용한 정보가 될 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(A) | 거래 수(B) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 7,000만 ~ 3억 | 27 | 동별 가격 범위 다양 |
| 전세 | 없음 | 0 | 전세 물건 부족 |
| 월세 | 5,000만/75 | 6 | 월세와 단기 임대 공급 중 |
현재 매매 가격은 2억 7,000만 원에서 3억 이상까지 다양하게 형성되어 있으며, 동별 가격 차이가 존재합니다. 이러한 가격 차이는 각각의 동에서의 조건과 시설, 그리고 매물의 상태에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
2.1. 매매 시장 동향
매매 시장은 최근 몇 년간 가격 상승세를 보였으며, 이로 인해 새로운 거래 수요가 점차 증가하고 있습니다. 예를 들어, 최근 504동에서 매매된 아파트는 2억 8,500만 원으로 기록되었습니다. 이는 클래스와 시설을 고려했을 때 경쟁력 있는 가격입니다.
2.2. 월세 시장 동향
아파트의 월세는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 평균적으로 5,000만 원의 월세로 거래되고 있습니다. 단기 임대를 원하는 사람들에게는 유용한 옵션이 될 수 있습니다. 특히, 507동의 경우, 사용량 및 외부 상태가 양호한 매물로 인기가 높습니다.
💡 대전 동구 자산 가치를 높이기 위한 DSR 지표 분석을 확인해 보세요. 💡
3. 결론 및 조언
대전시 동구 가오동 은어송5단지우미린 아파트의 2024년 11월 시세는 매매와 월세 모두 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 매매를 고려하는 소비자들은 시장 동향을 잘 분석하고 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 또한, 월세를 찾는 경우 해당 지역의 조건 및 선택 가능한 매물을 잘 비교해야 합니다.
이 글을 통해 여러분이 대전시 동구 가오동 은어송5단지우미린 아파트에 대한 중요한 정보를 얻으셨길 바랍니다. 부동산 시장에서의 현명한 선택을 위해 지속적으로 정보 파악에 힘쓰는 것이 필요합니다.
💡 대전 동구 은어송5단지의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 가오동 우미린 아파트의 숨겨진 매력을 알아보세요. 💡
Q1: 은어송5단지우미린 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매 가격은 2억 7,000만 원에서 3억 원 사이입니다. 동별 가격 차이가 있으니 확인이 필요합니다.
Q2: 이 아파트는 전세가 있나요?
답변2: 현재 전세 물건은 없습니다. 전세 물건이 부족하여 매매에 대한 수요가 높습니다.
Q3: 월세 가격은 어떻게 되나요?
답변3: 월세 가격은 평균적으로 5,000만 원입니다. 이는 다양한 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
Q4: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 은어송5단지우미린 아파트는 교육 기관과 다양한 편의 시설이 근처에 위치하고 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 주거 환경을 제공합니다.
이 포스트는 주제를 심층적으로 다루어 방문자가 원하는 정보를 쉽게 찾아볼 수 있도록 구성되어 있습니다.
대전 동구 가오동 은어송5단지 우미린 아파트 24년 시세 분석
대전 동구 가오동 은어송5단지 우미린 아파트 24년 시세 분석
대전 동구 가오동 은어송5단지 우미린 아파트 24년 시세 분석