인천시 미추홀구 주안동 스타뷰(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
1. 인천시 미추홀구 주안동 스타뷰 아파트 개요
인천시 미추홀구에 위치한 주안동 스타뷰(주상복합) 아파트는 2015년에 완공된 비교적 새 아파트로, 55세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 총 10년의 역사를 가진 건물로, 높은 용적률(776%)과 건폐율(70%)을 자랑합니다. 이러한 특징들은 아파트의 위치와 인프라, 주거지 선택에 영향을 미치는 중요 요소들 중 하나입니다.
주안동 스타뷰는 인천의 핵심 지역 중 하나인 미추홀구에 위치해 있어 지역 내 교통과 상업시설이 잘 갖춰져 있습니다. 이 아파트는 인근의 기차역과 버스 정류장에서 가깝고, 주요 도로와의 접근도 용이하여 일상생활에서 편리함을 제공합니다.
인근 편의시설 및 장점
- 교통: 지하철 및 시내버스의 접근성이 뛰어나며, 인천 간선도로와의 연결로 인해 차량 이용 시에도 매우 편리합니다.
- 상업시설: 대형마트와 다양한 상점들이 밀집해 있어 생활에 필요한 모든 편의시설이 가까이에 있습니다.
- 교육환경: 인근 초중고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.
- 공원 및 여가시설: 주변에 여러 공원이 있어 주거 환경이 쾌적합니다.
이러한 요소들은 인천시 미추홀구 주안동 스타뷰 아파트의 시세 결정에 큰 영향을 미치게 됩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 용적률 | 776% |
| 건폐율 | 70% |
| 세대수 | 55세대 |
| 건축년도 | 2015년 |
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2. 24년 11월 시세 동향
2024년 11월 기준 인천시 미추홀구 주안동 스타뷰 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동하고 있습니다. 최근 6개월 간의 거래를 분석하면서 현재 시장 상황을 살펴보겠습니다.
첫 번째로, 주안동의 부동산 시장은 계속해서 안정적인 수요를 유지하고 있습니다. 특히, 이 지역의 평균 시세 상승률은 연간 3%에서 5% 사이로 예상되며, 이는 주택 수요의 지속적인 증가를 반영합니다. 유동적인 시장 상황 아래에서도, 스타뷰 아파트는 그 다양한 편의성과 위치적 장점으로 인해 꾸준한 인기를 끌고 있습니다.
두 번째로, 인천광역시 전반적인 부동산 가격 상승 역시 스타뷰의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 같은 지역 내 타 아파트와 비교했을 때, 스타뷰 아파트의 시세는 비교적 안정적이며, 이는 투자자들에게 매력적으로 다가오고 있습니다. 이러한 매력적인 투자 환경이 아파트 시세를 계속해서 올리는 원동력이 되고 있습니다.
| 기간 | 평균 매매가 (만원) | 전세가 (만원) |
|---|---|---|
| 2023년 6월 | 35,000 | 25,000 |
| 2023년 11월 | 36,000 | 26,000 |
| 2024년 4월 | 37,500 | 27,500 |
가격 결정 요소
- 수요와 공급의 법칙: 주안동 지역의 아파트는 수요가 공급보다 많기 때문에 시세가 계속해서 상승하고 있습니다.
- 정책 변화: 최근 정부의 부동산 정책도 이 지역의 시세에 영향을 미치고 있습니다.
- 금리 변화: 대출 금리가 낮아지면서 많은 사람들이 주택 구매를 고려하게 되면서 더 많은 수요를 유발하고 있습니다.
이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 인천시 미추홀구 주안동 스타뷰 아파트의 시세는 앞으로도 긍정적인 변화를 계속할 것이라 예상됩니다.
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결론
인천시 미추홀구 주안동 스타뷰(주상복합) 아파트는 2024년 11월 시세에서 안정적인 성장을 보여주고 있는 주거 단지입니다. 55세대가 거주하는 이 아파트는 고유의 위치적 이점과 다양한 편의시설, 교육환경 덕분에 지속적인 수요를 이어가고 있습니다. 아파트 시장은 앞으로도 긍정적인 변화를 보일 것으로 예상되며, 이는 많은 투자자들에게 기회를 제공할 것입니다.
이와 같은 지속적인 연구와 분석을 통해 부동산 선택에 도움을 줄 수 있을 것입니다. 특히, 미추홀구 주안동에 관심이 있는 분들은 이 아파트에 대한 깊이 있는 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 스타뷰 아파트는 언제 완공되었나요?
스타뷰 아파트는 2015년에 완공되었습니다.
2. 현재 시세는 얼마인가요?
2024년 11월 기준, 평균 매매가는 약 36,000만원이며 전세가는 약 26,000만원입니다.
3. 이 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
주변에는 대형마트, 학교, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다.
4. 스타뷰 아파트의 수익성은 어떤가요?
지역 내 안정적인 수요로 인해 시세가 계속 올라가고 있어 투자 수익성이 좋다고 알려져 있습니다.
5. 주안동 스타뷰 아파트의 특징은 무엇인가요?
높은 용적률(776%)과 건폐율(70%) 등 많은 주거적 장점이 있습니다.
인천시 미추홀구 주안동 스타뷰 아파트 시세 분석 및 전망
인천시 미추홀구 주안동 스타뷰 아파트 시세 분석 및 전망
인천시 미추홀구 주안동 스타뷰 아파트 시세 분석 및 전망