창원시 마산합포구 오동동 중앙마린파이브 아파트 시세는?

경상남도 창원시 마산합포구 오동동 중앙마린파이브(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월, 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 중앙마린파이브(주상복합) 아파트의 시세 분석과 매물 정보를 제공합니다.

경상남도 창원시 마산합포구 오동동에 위치한 중앙마린파이브(주상복합) 아파트는 최근 몇 년간 꾸준한 관심을 받아왔습니다. 특히 2024년 말 시세는 많은 사람들의 주목을 받고 있으며, 다양한 거래 유형과 매물 정보가 혼재해 있어 매수자와 세입자 모두에게 중요한 참고 자료가 되고 있습니다. 이 글에서는 중앙마린파이브 아파트의 상세 시세 정보와 매물 내용을 분석해보겠습니다.

Table of Contents

중앙마린파이브 아파트의 기본 정보

중앙마린파이브(주상복합) 아파트는 2014년 7월에 준공된 536세대 규모의 복합 아파트입니다. 용적률은 394%로, 건폐율은 78%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집 정도와 주거 환경을 파악하는 데 중요한 기준이 됩니다. 특히, 이 지역은 주거지와 상업 시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어난 곳으로 평가받고 있습니다.

항목	값
준공 연도	2014년 7월
세대 수	536
용적률	394%
건폐율	78%
아파트 유형	주상복합

각 세대의 면적은 다양하지만, 평균적으로 115㎡(약 34.8평) 정도입니다. 이러한 크기는 가족 단위의 주거를 위해 적합한 면적이므로, 많은 사람들이 선호하는 조건입니다.

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2024년 12월 시세 현황

2024년 12월의 중앙마린파이브 아파트 시세는 매매가와 전세가가 모두 상승세에 있습니다. 매매가는 3억 1,000만 원에서 3억 8,000만 원, 전세가는 2억 8,000만 원에서 2억 9,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다.

거래 유형	범위 (가격)
매매	3억 1,000만원 ~ 3억 8,000만원
전세	2억 8,000만원 ~ 2억 9,000만원

특히 고층 세대에 대한 선호도가 늘어나면서, 고층 아파트의 가격이 더욱 상승 추세를 보이고 있습니다. 의견 조사에 따르면, 많은 주민들이 바다 전망이 가능한 고층 아파트를 더욱 선호하는 경향이 있습니다. 이는 아파트의 프리미엄과 자산 가치를 더욱 높이는 요인이 됩니다.

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매물별 시세 및 특징 분석

현재 시장에 나와 있는 매물들은 여러 가지 특징을 가지고 있으며, 그에 따라 가격이 상이합니다. 예를 들어, 105동에서는 매매가가 3억 5,000만 원에서 3억 6,500만 원으로 형성되어 있으며, 남향과 오션뷰의 장점을 제공하는 매물들이 인기를 끌고 있습니다.

가령, 104동의 매물 중에서는 3억 2,000만 원에 전세로 제공되는 매물이 있으며, 이 역시 남서향의 고층으로, 실내 환경 또한 우수한 조건을 갖추고 있어 수요가 높습니다. 매물별로 가격과 조건에 따라 다양한 선택지가 존재하므로, 구매를 고려하는 이들에게 유용한 정보가 될 것입니다.

동	거래 유형	가격	설명
101동	매매	3억 3,000만원	바다 전망, 현세입자 거주 중
102동	전세	2억 8,000만원	남향 고층, 즉시 입주 가능
105동	매매	3억 5,000만원	남향 오션뷰, 시스템 에어컨 4대

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앞으로의 시세 전망

2024년 12월 시세는 상승세에 있는 가운데, 앞으로의 시세 전망 또한 긍정적으로 보입니다. 지역 개발과 인프라 확장 등이 이루어질 경우, 중앙마린파이브 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 창원시의 인구 증가와 함께 주거 수요가 증가할 것으로 예상되므로, 적절한 투자 시기가 될 수 있습니다.

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결론

결론적으로, 중앙마린파이브(주상복합) 아파트는 2024년 12월 현재 매매가와 전세가 모두 안정적인 상승세를 보이고 있는 주거지입니다. 높은 생활 편의성과 다양한 매물 선택지, 그리고 긍정적인 미래 시세 전망 등을 고려할 때, 이곳은 주거 및 투자 모두에게 매력적인 장소라고 할 수 있습니다. 앞으로도 지속적인 관심과 모니터링이 필요하며, 개인의 주거 상황이나 투자 목표에 맞춰 최적의 선택을 하기를 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 중앙마린파이브(주상복합) 아파트의 평균 면적은 얼마인가요?
답변1: 평균 면적은 약 115㎡(34.8평)입니다.

Q2: 2024년 12월의 매매가는 어떻게 되나요?
답변2: 매매가는 3억 1,000만원에서 3억 8,000만원 사이입니다.

Q3: 전세가 범위는 어느 정도인가요?
답변3: 전세가는 2억 8,000만원에서 2억 9,000만원 사이입니다.

Q4: 중앙마린파이브 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변4: 주상복합 아파트로서 생활 편의성이 뛰어나며, 바다 전망이 가능한 고층 단지입니다.