경상남도 함안군 칠원읍 신영장미맨션 아파트 시세 분석

경상남도 함안군 칠원읍 신영장미맨션(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월에 경상남도 함안군 칠원읍의 신영장미맨션(주상복합) 아파트 시세에 대해 알아보겠습니다. 신영장미맨션은 1993년 완공된 32년차 아파트로, 총 88세대의 주거 시설이 있습니다. 이 아파트는 주상복합 형태를 가지며, 경상남도의 주거 환경 속에서도 특별한 위치를 차지합니다. 아파트의 용적률은 319%, 건폐율은 33%로 설정되어 있어, 공간 활용 면에서 효율적인 설계를 보이고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이 아파트의 시세 변동 추세, 전망, 경쟁 아파트와의 비교를 통해 투자자와 구매자들에게 유용한 정보를 전달하고자 합니다.

항목	값
총 세대 수	88세대
건축 연도	1993년
용적률	319%
건폐율	33%
현재 전세량	0
현재 월세량	0

Table of Contents

경상남도 함안군 칠원읍의 부동산 시장 현황

경상남도 함안군 칠원읍은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 활발한 움직임을 보이고 있습니다. 지역의 인구 증가와 함께 다양한 생활 기반 시설의 확충이 이루어지면서 주거지로서의 매력이 높아지고 있습니다. 청년층과 중장년층 모두가 이 지역으로의 이주를 고려하고 있는 이유 중 하나는 안정적인 주거 환경과 더불어, 인근 도시와의 거리도 적당하여 통근이 용이하기 때문입니다.

특히, 신영장미맨션 같은 주상복합 아파트는 상업시설과 주거시설이 함께 있어 생활 편의성을 극대화하는 장점이 있습니다. 많은 이들이 직장과 가까운 곳에 살기 위해 주상복합 아파트를 선택하고 있으며, 이에 따른 수요 증가가 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

유형	가격 (평균)
1룸	70,000,000 원
2룸	100,000,000 원
3룸	130,000,000 원

시세의 변동 요인

시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 가장 중요한 요인 중 하나는 주변 인프라의 발전입니다. 예를 들어, 대형 쇼핑몰, 교육 기관, 의료 시설 등이 들어설 경우 해당 지역의 시세는 상승하는 경향이 있습니다. 이러한 인프라 발전이 예상되는 지역의 부동산은 더욱 투자할 만한 가치가 있다는 점에서, 신영장미맨션도 예외는 아닙니다.

또한, 주택 공급의 부족 현상도 시세에 직접적으로 영향을 미칩니다. 특히, 신축 아파트의 공급이 줄어드는 상황에서는 기존 아파트의 수요가 증가하게 되며, 이로 인해 가격이 상승하게 됩니다. 따라서 2024년 12월까지의 시세 예측 시, 이러한 변동 요인을 충분히 고려하여야 합니다.

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신영장미맨션 아파트 시세 예측

2024년 12월의 신영장미맨션 시세를 예측하기 위해서는 과거 데이터와 현재 시장 상황을 분석해야 합니다. 신영장미맨션이 위치한 칠원읍의 최근 몇 년간 시세 상승률은 상당히 긍정적이며, 여러 전문가들이 이 지역의 부동산 시장에 대한 긍정적인 전망을 내놓고 있습니다.

연도	평균 매매가 (원)	상승률 (%)
2020	90,000,000	–
2021	95,000,000	5.56
2022	105,000,000	10.53
2023	115,000,000	9.52
2024 예상	130,000,000	13.04

위의 표를 보면, 기존 시세의 지속적인 상승세를 확인할 수 있습니다. 이러한 경향성을 바탕으로 볼 때, 2024년 12월까지 신영장미맨션의 평균 매매가는 약 130,000,000 원으로 예상됩니다. 이는 해당 지역에서의 주거 환경 개선, 인프라 개발, 인구 유입 등이 긍정적인 영향을 미치는 결과라고 해석할 수 있습니다.

투자 시 유의사항

투자를 고려할 때, 신영장미맨션의 시세에만 집중해서는 안 됩니다. 주변 환경, 이웃 아파트 단지들의 시세 변동, 그리고 정부의 부동산 정책 등을 종합적으로 분석해야 합니다. 예를 들어, 인근에 대규모 아파트 단지가 새로 건설될 경우 공급 과잉 문제로 시세가 하락할 수 있습니다. 따라서 투자 포트폴리오를 충분히 다양한 각도에서 검토하는 것이 바람직합니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 함안군 칠원읍 신영장미맨션(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 긍정적인 요인에 힘입어 상승할 것으로 기대됩니다. 그러나 투자 시에는 항상 시장의 변동성을 면밀히 살펴보아야 하며, 관련 자료와 통계에 대한 철저한 분석이 필요합니다. 주거지가 성숙해가는 이 시점에서, 신영장미맨션은 신뢰할 수 있는 투자 선택지로 자리매김할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 신영장미맨션의 현재 임대 현황은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 신영장미맨션에서는 매매 및 전세, 월세로 나오는 매물이 없습니다. 투자자나 거주자가 필요로 할 시세 정보와 관련하여 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.

Q2: 신영장미맨션의 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 신영장미맨션 주변에는 여러 교육 기관, 상업시설, 의료 시설 등이 마련되어 있어 주거 환경이 매우 우수합니다. 이러한 점이 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.

Q3: 2024년 시세 예측은 얼만큼 되나요?
답변3: 현재 추세를 고려할 때, 신영장미맨션의 평균 매매가는 약 130,000,000 원으로 예상됩니다. 그러나 이는 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.