경기도 평택시 고덕동 호반써밋고덕신도시 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 평택시 고덕동의 호반써밋고덕신도시 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 데이터를 제공합니다.
1. 호반써밋고덕신도시 개요
경기도 평택시 고덕동에 위치한 호반써밋고덕신도시는 2021년 10월에 준공된 658세대의 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 지역 내에서 높은 용적률(169%)과 낮은 건폐율(17%)로 주목받고 있습니다. 이러한 특성은 단지의 쾌적성뿐 아니라 주민들의 거주 만족도를 크게 향상시키고 있습니다. 더욱이, 높은 층수와 다양한 전용면적 옵션을 제공하는 호반써밋고덕신도시는 새로운 주거 트렌드를 선도하고 있습니다.
지역적으로는 평택시의 인프라 발전과 함께, 교통 접근성이 높은 위치에 자리 잡고 있어 외부 근무자들에게도 인기가 많습니다. 무엇보다 평택시의 산업 발전에 따라 주거 수요는 더욱 증가할 것으로 예상되며, 고덕동 내에서 아파트 시세의 안정성과 상승세가 이어질 것으로 보입니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 아파트 단지명 | 호반써밋고덕신도시 |
| 준공일자 | 2021년 10월 |
| 총 세대수 | 658세대 |
| 용적률 | 169% |
| 건폐율 | 17% |
| 주요 편의시설 | 대형마트, 공원, 교육시설 |
이 아파트의 위치는 고덕신도시의 주요 개발 정책과 맞물려 있어 향후 성장 잠재력이 큽니다. 예를 들어, 평택시의 교통 인프라 확장 계획은 임대 수익성과 시세 상승 요인을 추가로 부각시킬 것입니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 호반써밋고덕신도시의 아파트 시세는 다양하게 진행되고 있는 투자 및 개발 계획 덕분에 긍정적입니다. 2025년 봄 현재 시세는 평균적으로 매매가 6억 7천만 원에서 8억 8천만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 전세 및 월세 가격 역시 상승 추세에 있으며, 이로 인해 투자자들과 장기 거주자들의 관심이 증가하고 있습니다.
예를 들어, 최근 거래된 매물 중 전세 매물은 5억 원에서 시작하며, 월세는 9천 원에서 1억 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이러한 시세 변화는 도심 개발에 따른 인구 유입과 주거 수요 증가가 주요한 원인으로 분석됩니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 시세(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 109.61 | 6억 7천 | 14층 | 남향 |
| 전세 | 140.59 | 5억 | 2층 | 남향 |
| 월세 | 128.91 | 9천/150 | 8층 | 남향 |
연구에 따르면, 평택시 고덕동은 향후 5년간 부동산 시장에서 꾸준한 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 특히 중견 기업들의 이전에 따른 수요 증가와 함께 대규모 산업 단지가 조성되는 만큼 이 지역의 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
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3. 시장 경쟁력 및 미래 개발 계획
호반써밋고덕신도시는 경쟁 아파트 단지와 비교할 때 상당한 강점을 제공합니다. 특히, 주거 환경과 주변 인프라의 질이 높다는 점에서 특별한 위치를 점하고 있습니다. 이 아파트 단지는 쇼핑, 교육, 의료시설 등이 근처에 위치하고 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 조건을 제시합니다.
추가적으로 평택시는 대중교통의 개선과 더불어 여러 대형마트, 학교, 공원이 근처에 있어 시민들의 삶의 질을 더욱 높이고 있습니다. 이러한 개발 요소들은 아파트 시세의 상승을 부채질 할 것입니다. 또한, 정부의 도시 개발 및 재개발 계획들이 순조롭게 이행되면, 현재의 시세는 더욱 높아질 것으로 내다봅니다.
| 유망한 개발 계획 | 세부 사항 |
|---|---|
| 대외 교통망 강화 | 신규 지하철 노선 개통 예정 |
| 산업단지 조성 | 신규 기업 유치 및 복합시설 발굴 |
| 사회 인프라 확장 | 생활 편의시설 및 공원 조성 |
결국, 호반써밋고덕신도시는 위치적 장점, 주변 인프라 및 주거 만족도를 결합하여 매력적인 투자처로서 더욱 주목받게 될 것입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 평택시 고덕동 호반써밋고덕신도시 아파트 시세는 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 이 지역에 대한 투자는 장기적인 안목에서 매우 유망하며, 현재 시세 또한 비교적 합리적입니다. 더욱이 주거환경과 편의시설이 잘 갖춰져 있어서 가족 단위 거주자들에게도 큰 매력이 됩니다.
따라서, 아파트 구매나 전세 임대에 대한 결정은 더욱 활발히 이루어져야 할 시점입니다. 미래의 부동산 가치를 고려할 때, 지금이 투자에 적절한 시점일 수도 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 호반써밋고덕신도시의 현재 가격은 어느 정도 일까요?
답변1: 현재 호반써밋고덕신도시의 매매가는 6억 7천만 원에서 8억 8천만 원 사이입니다. 전세는 약 5억 원, 월세는 9천 원에서 시작합니다.
Q2: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변2: 호반써밋고덕신도시는 높은 용적률과 저렴한 건폐율로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 교통과 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다.
Q3: 향후 시세는 어떻게 변할까요?
답변3: 평택시의 개발 계획과 인구 유입에 따라 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 현재의 투자 환경이 향후 유리한 조건을 제공할 것입니다.
평택 고덕동 호반써밋 아파트 시세 분석 및 전망
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