경기도 용인시 기흥구 마북동 교동마을현대필그린 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 마북동 교동마을현대필그린 아파트의 2025년 3월 시세를 자세히 살펴보세요. 매매, 전세, 월세 정보 포함!
경기도 용인시 기흥구 마북동 교동마을현대필그린 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 교동마을현대필그린 아파트는 2002년에 준공된 24년 된 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 486세대로 구성되어 있으며, 입주민에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 특히 용적률 199%와 건폐율 15%로 설계되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능한 점이 특징입니다. 교통 여건도 양호하여, 교동마을현대필그린 아파트는 대중교통 접근성이 우수합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 교동마을현대필그린 |
| 위치 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 |
| 준공 연도 | 2002년 |
| 총 세대 수 | 486세대 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 15% |
이 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 형태로 시장에서 거래되고 있습니다. 최근 제시된 시세는 특히 주목할 만합니다. 예를 들어, 2025년 3월 기준 매매가는 49,000만원에서 75,000만원 이상으로 다양하게 형성되어 있으며, 전세는 30,000만원대에서 시작해 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 시세는 마북동 지역 내 아파트의 수요와 공급의 균형을 반영하고 있습니다.
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2025년 3월 교동마을현대필그린 아파트 시세 현황
2025년 3월 교동마을현대필그린 아파트의 매매 시세를 살펴보면, 가장 낮은 가격은 4억 9,000만원에서 시작돼, 최대 7억 5,000만원에 이르는 다양한 가격대에 형성되어 있습니다. 특히 아파트의 층수와 방향에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 동일 면적의 아파트라도 상층부의 남향은 높은 가격을 형성하는 경향이 있습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 시세(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 176.29 | 2/18 | 남동향 | 59,000 | 올수리, 숲조망 |
| 106동 | 119.63 | 9/18 | 남동향 | 54,000 | 주인거주, 깨끗관리 |
| 107동 | 119.63 | 10/18 | 남서향 | 49,000 | 올수리, 좋은 전망 |
| 109동 | 236.6 | 5/17 | 남향 | 75,000 | 로열층, 대형마트 근처 |
이렇게 교동마을현대필그린 아파트는 각 동과 층수, 방향마다 가격이 상이하고, 이로 인해 선택의 폭이 넓어집니다. 특히 높은 층수의 남향 아파트는 겨울철 동안 난방비 절감과 햇빛을 극대화할 수 있는 장점이 있어 인기가 높습니다.
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교동마을현대필그린 아파트 주변 인프라와 생활환경
교동마을현대필그린 아파트는 지리적으로도 매우 유리한 위치에 있습니다. 주변에는 초, 중, 고등학교가 가까이 있어 자녀 교육에 유리하며, 마트, 식당 등 다양한 생활 편의시설들도 잘 갖춰져 있습니다. 이는 군더더기 없이 필요한 자원을 쉽게 찾을 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.
교통
교동마을현대필그린 아파트는 교통도 편리합니다. 인근에 GTX 노선이 개통될 예정이며, 이는 강남권까지의 접근성을 획기적으로 향상시킬 전망입니다. 또한, 인근 버스 정류장에서 전국 각지로 연결되는 다양한 버스 노선이 운영되고 있어, 대중교통 이용이 용이합니다.
| 교통 수단 | 노선 | 목적지 |
|---|---|---|
| 지하철 | GTX | 서울 강남 / 수원 |
| 버스 | 57, 115, 300 | 인근 학교 / 선로시장 |
이처럼 풍부한 인프라로 인해 우리 가족의 생활이 편리해질 것입니다.
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2025년 교동마을현대필그린 아파트 전망
2025년 경기도 용인시 기흥구 마북동의 교동마을현대필그린 아파트는 저렴한 가격대와 높은 임대 معد으로 인해 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 주목받고 있습니다. 이러한 곳은 앞으로 아파트 수요가 증가할 가능성이 높으며, 이는 장기적인 거주지 또는 투자처로 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
특히, 최근의 개발 계획과 GTX 노선 개통에 따른 개발 기대감은 이 아파트의 시세를 더욱 높이는 원인으로 작용할 것입니다. 교동마을현대필그린 아파트의 시세 변화는 지역 경제의 흐름과 직결되므로, 잠재적인 구입자와 투자자는 이를 예의주시해야 합니다.
결론
결론적으로, 교동마을현대필그린 아파트는 매매, 전세, 월세의 다양한 선택지를 제공하며, 우수한 생활 조건과 주변 인프라로 인한 투자 가치가 높습니다. 이 아파트 단지는 상대적으로 저렴한 시세와 높은 임대 수익률로 인해 실수요자와 투자자 모두에게 실질적인 혜택을 제공할 가능성이 큽니다. 앞으로의 시세 상승이 예상되는 만큼, 한번 고민해볼 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 교동마을현대필그린 아파트를 구입하기 전에 어떤 사항을 고려해야 할까요?
답변1: 먼저, 아파트의 시세와 주변 인프라를 살펴보는 것이 중요합니다. 또한, 내 집 마련을 위한 대출과 같은 금융적인 사항도 검토해야 합니다.
Q2: 교동마을현대필그린 아파트의 상가와 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
답변2: 아파트 주변에는 학원, 마트, 공원 등 다양한 생활 필수시설이 있습니다. 이 외에도 가족과 주말을 즐길 수 있는 문화시설도 잘 갖추어져 있습니다.
Q3: 월세도 선택할 수 있나요?
답변3: 네, 교동마을현대필그린 아파트에서는 월세도 선택할 수 있으며, 가격대는 500만원에서 시작됩니다. 다양한 면적과 조건을 고려하여 선택하시면 됩니다.
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