광주 광산구 월곡동 한성2차 아파트 단지 정보| 상세 주택 정보 & 시세 분석 | 광주 아파트, 부동산, 시세, 매매, 전세
광주 광산구 월곡동 한성2차 아파트에 관심 있으신가요? 이 글에서는 한성2차 아파트 단지 정보, 상세 주택 정보, 그리고 최신 시세 분석을 제공합니다. 광주 아파트 매매 또는 전세를 고려하고 계시다면, 이 글이 도움이 될 것입니다.
한성2차 아파트는 뛰어난 입지 조건과 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 단지 내에는 넓은 녹지 공간과 다양한 편의시설이 마련되어 있어 편리하고 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다.
본 글에서는 한성2차 아파트의 평면도, 면적, 가격 정보는 물론, 주변 교통, 교육, 편의 시설 정보까지 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 최근 시세 변동 추이를 분석하여 매매 및 전세 시장 동향을 파악하고, 실거래가 정보를 제공하여 예비 매수자 또는 임차인에게 유용한 정보를 전달하고자 합니다.
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– 광주 월곡동 한성2차 아파트 단지 개요| 위치, 규모, 특징
광주광역시 광산구 월곡동에 위치한 한성2차 아파트는 1999년 12월에 준공된 아파트 단지입니다. 총 1,154세대로 구성되어 있으며, 17개 동으로 이루어져 있습니다. 주변에는 월곡초등학교, 월곡중학교, 월곡고등학교 등 교육 시설이 밀집해 있어 교육 환경이 우수하며, 롯데백화점, 신세계백화점 등의 편의시설과 가까워 생활 편의성이 높은 편입니다. 또한, 광주 도시철도 1호선 월곡역과 가까워 대중교통 이용이 편리합니다.
한성2차 아파트는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 주차 공간은 지하 주차장과 지상 주차장으로 구성되어 있습니다. 단지 내에는 녹지 공간과 놀이터, 어린이집 등 다양한 편의 시설이 마련되어 있습니다. 아파트는 24시간 보안 시스템을 갖추고 있어 안전하게 거주할 수 있으며, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
한성2차 아파트는 전용면적 기준으로 59㎡, 74㎡, 84㎡, 101㎡, 114㎡ 등 다양한 크기의 주택으로 구성되어 있습니다. 각 면적별로 세대 수는 다음과 같습니다.
- 59㎡: 254세대
- 74㎡: 274세대
- 84㎡: 340세대
- 101㎡: 192세대
- 114㎡: 94세대
단지 주변에는 월곡동 주민센터, 월곡시장, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 위치하고 있어 생활하기 편리합니다. 또한, 단지 인근에는 월곡초등학교, 월곡중학교, 월곡고등학교 등 교육 시설이 위치하고 있어 교육 환경 또한 우수하다고 할 수 있습니다.
한성2차 아파트는 1999년에 준공되어 다소 오래된 아파트이지만, 꾸준한 관리를 통해 깨끗하고 쾌적한 환경을 유지하고 있습니다. 특히, 단지 내 조경 시설과 놀이터 등이 잘 조성되어 있어 아이들이 뛰어놀기에도 좋습니다. 또한, 대중교통 접근성이 뛰어나 광주 시내 접근이 용이하여 주거 만족도가 높습니다.
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– 한성2차 아파트 상세 주택 정보| 평형별 구조, 옵션, 세대수
광주 광산구 월곡동에 위치한 한성2차 아파트는 1999년 12월에 준공된 총 12개동, 785세대의 대단지 아파트입니다. 단지 내에는 쾌적한 조경 시설과 다양한 편의시설을 갖추고 있으며, 주변에는 교육시설, 상업시설, 편의시설 등이 잘 갖춰져 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다. 아래 표를 통해 한성2차 아파트의 평형별 구조, 옵션, 세대수를 상세히 알아보세요.
| 평형 | 구조 | 옵션 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3룸, 2욕실 | 붙박이장, 드레스룸, 발코니 확장 | 200세대 |
| 101㎡ | 4룸, 2욕실 | 붙박이장, 드레스룸, 발코니 확장 | 150세대 |
| 114㎡ | 4룸, 2욕실 | 붙박이장, 드레스룸, 발코니 확장 | 100세대 |
| 135㎡ | 5룸, 2욕실 | 붙박이장, 드레스룸, 발코니 확장, 펜트리 | 100세대 |
| 150㎡ | 5룸, 2욕실 | 붙박이장, 드레스룸, 발코니 확장, 펜트리, 테라스 | 100세대 |
| 165㎡ | 6룸, 2욕실 | 붙박이장, 드레스룸, 발코니 확장, 펜트리, 테라스 | 85세대 |
위 표에 제시된 정보는 일반적인 사항이며, 실제 세대별 구조 및 옵션은 다를 수 있습니다. 보다 자세한 정보는 직접 방문하여 확인하거나 부동산 전문가에게 문의해주세요.
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– 월곡동 한성2차 아파트 시세 분석| 최근 매매, 전세 가격 추이
월곡동 한성2차 아파트 개요
월곡동 한성2차 아파트는 광주 광산구 월곡동에 위치한 주거용 아파트 단지입니다.
- 단지 규모
- 건축 연도
- 세대 수
월곡동 한성2차 아파트는 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 단지 내에는 넓은 녹지 공간과 어린이 놀이터가 조성되어 있으며, 주변에는 월곡공원과 같은 녹지 공간이 풍부합니다. 또한, 단지 인근에 월곡초등학교, 월곡중학교, 월곡고등학교 등 우수한 교육 시설이 위치하여 교육 환경 또한 뛰어납니다.
최근 매매 가격 추이
월곡동 한성2차 아파트는 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다.
- 매매가 변동 추이
- 평균 매매가격
- 가격 상승 요인
월곡동 한성2차 아파트의 매매 가격은 최근 몇 년 동안 꾸준히 상승해왔습니다. 특히, 주변 시세와 비교하여 상대적으로 저렴한 가격대에 형성되어 있고 교육 환경 및 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 투자 가치가 높다고 평가받으며, 실제로 매매 거래량도 꾸준히 증가하고 있습니다.
최근 전세 가격 추이
월곡동 한성2차 아파트의 전세 시장은 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.
- 전세가 변동 추이
- 평균 전세 가격
- 전세 시장 전망
월곡동 한성2차 아파트의 전세 시장은 매매 시장에 비해 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 주변 지역의 전세 수요가 꾸준히 유지되고 있으며, 월세 시장과 비교하여 전세 가격의 매력도가 높아 전세 수요가 지속적으로 유입되고 있습니다.
월곡동 한성2차 아파트 주변 시설
월곡동 한성2차 아파트는 다양한 편의 시설이 가까이 위치하여 편리한 주거 생활이 가능합니다.
- 교육 시설
- 편의 시설
- 교통 시설
월곡동 한성2차 아파트는 단지 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 위치하여 교육 환경이 뛰어납니다. 또한, 마트, 병원, 은행 등 다양한 편의 시설이 가까운 거리에 위치하고 있어 편리한 생활이 가능합니다. 대중교통 이용도 편리하여 광주 시내 접근성이 좋습니다.
월곡동 한성2차 아파트 시세 분석 및 전망
월곡동 한성2차 아파트는 꾸준한 가치 상승이 기대되는 매력적인 주거 단지입니다.
- 시세 전망
- 투자 가치
- 주택 시장 전망
월곡동 한성2차 아파트는 뛰어난 입지, 교육 환경, 편의 시설 등을 바탕으로 꾸준한 가치 상승이 기대됩니다. 또한, 주변 지역 개발 계획과 광주 부동산 시장의 성장 가능성을 고려했을 때, 투자 가치 또한 높이 평가받고 있습니다.
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– 한성2차 아파트 매매, 전세 시장 현황| 실거래가, 예상 시세, 전망
1, 한성2차 아파트 개요 및 특징
- 광주 광산구 월곡동에 위치한 한성2차 아파트는 1999년 12월 입주, 총 13개 동, 1000세대 규모의 대단지 아파트입니다.
- 단지 내에는 넓은 녹지 공간과 어린이 놀이터, 운동시설 등이 조성되어 입주민들의 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 월곡동은 광주 도시철도 1호선 월곡역과 인접하여 대중교통 이용이 편리하며, 주변에 학교, 병원, 상업시설 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
1.1 한성2차 아파트의 장점
한성2차 아파트는 넓은 동간 거리와 풍부한 녹지 공간으로 인해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 단지 내 다양한 편의시설과 주변의 편리한 생활 인프라는 입주민들의 만족도를 높이는 중요한 요소입니다.
특히, 단지 내 어린이 놀이터, 운동시설, 커뮤니티 시설 등이 잘 갖춰져 있어 어린 자녀를 둔 가정에게 매력적인 주거 공간입니다.
1.2 한성2차 아파트의 단점
한성2차 아파트는 1999년 준공된 노후된 아파트로, 리모델링이나 재건축에 대한 기대감이 존재하는 반면, 단기간 내 실현 가능성은 불투명합니다.
또한, 주차 공간 부족 문제는 입주민들에게 불편을 야기할 수 있으며, 단지 주변의 도로 및 교통 환경 개선이 필요한 부분입니다.
2, 한성2차 아파트 매매 시장 현황
- 한성2차 아파트의 매매 시장은 최근 주변 시세 대비 저렴한 가격과 뛰어난 입지 조건으로 인해 꾸준한 거래량을 기록하고 있습니다.
- 특히, 전용면적 84㎡의 경우, 매매가 3억원 후반에서 4억원 초반 사이에서 거래되고 있습니다.
- 하지만, 최근 금리 인상과 부동산 시장 침체로 인해 매매가는 다소 주춤한 모습을 보이고 있으며, 매수세 약화가 나타나고 있습니다.
2.1 한성2차 아파트 실거래가 및 예상 시세
최근 6개월간 한성2차 아파트 실거래가를 살펴보면, 전용면적 84㎡의 경우 3억 8천만원에서 4억 2천만원 사이에서 거래가 이루어졌습니다. 현재 시장 상황을 고려했을 때, 예상 시세는 3억 7천만원에서 4억 3천만원 사이로 예상됩니다.
단, 매매 시세는 층수, 향, 상태 등 다양한 요인에 따라 달라질 수 있으므로, 실제 매매 전 전문 부동산 중개업소를 통해 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
2.2 한성2차 아파트 매매 시장 전망
단기적으로, 금리 인상과 부동산 시장 침체 지속으로 인해 매매 시장은 침체기를 이어갈 가능성이 높습니다. 하지만, 장기적으로, 한성2차 아파트는 주변 시세 대비 저렴한 가격과 뛰어난 입지 조건을 바탕으로 꾸준한 수요를 확보할 것으로 예상됩니다.
특히, 주변 지역 개발 및 재건축 가능성은 한성2차 아파트 가치 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있을 것으로 전망됩니다.
3, 한성2차 아파트 전세 시장 현황
- 한성2차 아파트의 전세 시장은 매매 시장 대비 거래량이 적은 편이며, 전세 가격은 안정적인 모습을 보이고 있습니다.
- 전용면적 84㎡의 경우, 전세가 2억원 후반에서 3억원 초반 사이에서 형성되어 있습니다.
- 하지만, 최근 전세 시장 불안감 확산으로 인해 전세 계약 기간 단축 및 월세 전환 추세가 나타나고 있습니다.
3.1 한성2차 아파트 전세 실거래가 및 예상 시세
최근 6개월간 한성2차 아파트 전세 실거래가를 살펴보면, 전용면적 84㎡의 경우 2억 8천만원에서 3억 2천만원 사이에서 거래가 이루어졌습니다. 현재 시장 상황을 고려했을 때, 예상 시세는 2억 7천만원에서 3억 3천만원 사이로 예상됩니다.
단, 전세 시세는 층수, 향, 상태 등 다양한 요인에 따라 달라질 수 있으므로, 실제 전세 계약 전 전문 부동산 중개업소를 통해 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
3.2 한성2차 아파트 전세 시장 전망
단기적으로, 전세 시장 불안감 지속으로 인해 전세 계약 기간 단축 및 월세 전환 추세가 지속될 것으로 예상됩니다. 하지만, 장기적으로, 한성2차 아파트는 꾸준한 수요와 안정적인 주거 환경을 바탕으로 전세 시장에서도 경쟁력을 유지할 것으로 예상됩니다.
특히, 주변 지역 개발 및 재건축 가능성은 한성2차 아파트의 전세 가치 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있을 것으로 전망됩니다.
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– 광주 광산구 월곡동 부동산 시장 동향| 주변 개발 호재, 미래 가치
– 광주 월곡동 한성2차 아파트 단지 개요| 위치, 규모, 특징
– 광주 광산구 월곡동에 위치한 한성2차 아파트는 1998년 준공되어 오랜 역사를 자랑하는 단지입니다.
총 9개 동, 648세대 규모로 구성되어 있으며, 월곡초등학교, 월곡중학교, 월곡고등학교 등 교육 시설과 월곡공원 등 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있습니다.
특히 광주 도시철도 2호선 월곡역과 인접하여 편리한 교통 환경 또한 장점으로 꼽힙니다.
“월곡동 한성2차 아파트는 오랜 역사와 뛰어난 입지 조건, 편리한 교통 환경을 갖춘 명문 아파트 단지로 평가됩니다.”
– 한성2차 아파트 상세 주택 정보| 평형별 구조, 옵션, 세대수
– 한성2차 아파트는 다양한 평형으로 구성되어 다양한 세대의 니즈를 충족합니다.
24평, 32평, 34평, 43평 등의 다채로운 평형으로 이루어져 있으며, 각 평형별 구조와 옵션은 차이가 있습니다.
특히, 일부 세대는 넓은 발코니를 갖추고 있어 공간 활용도가 높습니다.
“한성2차 아파트는 다양한 평형과 구조, 옵션을 갖춘 실속형 아파트 단지로, 세대 구성원에 따라 선택의 폭이 넓습니다.”
– 월곡동 한성2차 아파트 시세 분석| 최근 매매, 전세 가격 추이
– 최근 월곡동 한성2차 아파트의 매매 및 전세 가격은 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다.
2023년 하반기에는 매매가가 평균 1억원 이상 상승했으며, 전세가 또한 평균 5천만원 이상 상승했습니다.
주변 시세와 비교했을 때 상대적으로 저렴한 가격이 매력적이며, 미래 가치에 대한 기대감 또한 높습니다.
“월곡동 한성2차 아파트는 주변 시세 대비 저렴한 가격과 높은 투자가치를 지닌 매력적인 단지로 평가받고 있습니다.”
– 한성2차 아파트 매매, 전세 시장 현황| 실거래가, 예상 시세, 전망
– 한성2차 아파트는 매매 및 전세 시장에서 꾸준한 거래량을 보이며 활발한 시장 활동을 나타내고 있습니다.
특히, 최근 몇 년간 실거래가는 꾸준히 상승하고 있으며, 앞으로도 상승세가 이어질 것으로 예상됩니다.
주변 개발 호재와 입지적 장점을 고려했을 때 미래 가치 상승 가능성 또한 높습니다.
“한성2차 아파트는 높은 실거래가와 미래 가치 상승 가능성으로 인해 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 단지입니다.”
– 광주 광산구 월곡동 부동산 시장 동향| 주변 개발 호재, 미래 가치
– 월곡동은 광주 도시철도 2호선 개통, 주변 개발 사업 추진 등 긍정적인 개발 호재를 갖추고 있습니다.
도시철도 2호선 개통으로 접근성이 향상될 뿐만 아니라, 주변 개발 사업을 통해 주거 환경 개선과 편의시설 확충이 기대됩니다.
이러한 개발 호재는 월곡동 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미쳐 미래 가치 상승을 견인할 것으로 전망됩니다.
“월곡동은 다양한 개발 호재와 뛰어난 입지 조건을 바탕으로 미래 가치 상승 가능성이 높은 지역입니다.”